Предлагаю Вашему вниманию 3-х комнатную квартиру!

Район Арбата остается одним из самых дорогих и престижных районов Москвы. При этом порядка 90% зданий Арбата являются архитектурными и историческими памятниками.Стоит заметить, что район отличается развитой инфраструктурой. На его территории находится пять станций метро: «Арбатская», «Смоленская», «Боровицкая», «Александровский сад» и «Библиотека имени Ленина». В районе действуют пять детских садов и пять школ. Основные исторические достопримечательности района Арбат – это музей-квартира Пушкина, дом-музей Лермонтова и церковь Николая Чудотворца на Щепах.

Площадь с летними помещениями 100,10 м². Элитный жилой комплекс "Русский Модерн" украшение Гоголевского бульвара, находится в центре знаменитого района Арбат в окружении старинных особняков, посольств и церквей. Спуск по зеленому бульвару ведет от дома к Храму Христа Спасителя и дальше к Пречистенской набережной Москвы-реки. Тихая, солнечная квартира с эркером и большой лоджией с остеклением идеально подойдет для семьи с двумя детьми.

До метро Арбатская 5 мин. пешком,Кропоткинская 7 мин.пешком,Боровицкая 10 мин. пешком.

Внутренний двор закрыт от посторонних, выполнен ландшафтный дизайн территории. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Для автомобилистов возведен подземный паркинг на 62 машиноместа.

Жилой комплекс «Русский модерн» — проект реновации доходного дома Иерусалимского подворья в районе Арбат.Представляет собой 9-этажный жилой дом.При капитальной реконструкции 2008 года был приведен в порядок исторический фасад здания, заменены все несущие конструкции, установлены современные инженерные системы и коммуникации

Централизованный пункт охраны, видеонаблюдение по периметру, КПП, консьерж.

Тип дома: монолитный

Тип перекрытий: железобетонный

Подъезды: 4

Отопление: индивидуальный тепловой пункт

Год постройки:2010

Строительная серия:индивидуальный проект

Количество лифтов:1 пассажирский, 1 грузовой

О квартире:

Общая площадь:95 м²

Жилая площадь:75 м²

Кухня:12 м²

Высота потолков:4 м

Санузел: 2 совмещенных

Балкон/лоджия-1 лоджия

Ремонт:без ремонта

Этаж : 3 из 9

Отсутствие отделки позволяет реализовать самые смелые и современные интерьерные решения. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены лучшие школы, поликлиники - ФГБУ Поликлиника 1 Управления делами Президента РФ, художественные галереи Волхонки, музеи и театры. Медицинское обслуживание осуществляет Филиал 4 поликлиники 68, высочайшему уровню которой могут позавидовать многие платные учреждения. Высота потолков до 4х метров. Большие немецкие, деревянные окна с тройными стеклопакетами выходят в тихий двор на зелень и храм в Филипповском переулке. Цоколь и входные группы отделаны гранитом. Роскошные фасады сохранили уникальную отделку абрамцевской плиткой, растительный декоративный орнамент.

Оснащение дома выполнено с учетом требований высочайших стандартов, бесшумные, скоростные лифты Sigma. Установлены системы "умный дом", видеодомофоны с Face ID, центральная система приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением, фильтрацией и очисткой воздуха от аллергенов, климат-контроль, центральное кондиционирование, высококачественная централизованная очистка холодной и горячей воды, автономное горячее водоснабжение без отключений, своя мощная трансформаторная подстанция, линии скоростного интернета, телефона, спутниковое и кабельное телевидение, противопожарная сигнализация . Большая закрытая, охраняемая территория с тремя въездами, круглосуточное видеонаблюдение всех общественных зон. Подземный паркинг и гостевая парковка. Выставленный за дверь квартиры пакет с мусором убирают за 15 минут, всюду идеальная чистота. Именитые соседи. Квартира в собственности с мая 2012 года, свободна, быстрый выход на сделку. Собственник готов ответить на Ваши вопросы.

Вид из окон-во двор

Звоните на просмотр!

• До метро Арбатская 5 мин. пешком.
• Кропоткинская 7 мин.пешком.
• Боровицкая 10 мин. пешком.